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Apartamento para Venda, Gramado / RS

Ref: 010, bairro Centro, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 111,81 m², área útil 90,11 m²

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R$ 2.000.000

Condomínio

R$ 900,00

IPTU

1.600,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Acomodações

6 pessoas

Código: 010

Bairro: Centro

Área Total: 111,81 m²

Área Útil: 90,11 m²

Andar: 2

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 22.195,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Seu endereço no coração de Gramado. Sofisticação, conforto e uma localização extraordinária.

Imagine ter um refúgio em Gramado onde os melhores restaurantes, atrações e experiências da cidade estão a poucos passos de casa. Um lugar para aproveitar o charme da Serra Gaúcha em qualquer estação do ano, com a liberdade de fazer praticamente tudo a pé.

Localizado em pleno Centro de Gramado, este apartamento novo reúne arquitetura acolhedora, ambientes cuidadosamente decorados e uma infraestrutura completa para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida.

O imóvel dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte, ambos equipados com camas queen, além de um confortável sofá-cama queen na sala, permitindo acomodar até seis pessoas. Os espaços integrados valorizam a convivência e combinam elementos contemporâneos com materiais naturais, revestimentos em pedra, detalhes em madeira rústica e uma atmosfera que traduz a essência da Serra Gaúcha.

A área social é um dos grandes destaques, com lareira, churrasqueira, cozinha planejada e mobiliário cuidadosamente selecionado. Totalmente equipado, o apartamento oferece ar-condicionado, eletrodomésticos, utensílios e todos os detalhes necessários para desfrutar o imóvel desde o primeiro dia.

A sacada complementa a experiência, criando um espaço reservado para apreciar um café pela manhã, compartilhar um vinho ao entardecer ou simplesmente contemplar o ritmo da cidade.

O condomínio oferece um espaço fitness, playground, salão de festas, hidromassagem e uma agradável área verde, proporcionando lazer e bem-estar em meio à atmosfera encantadora de Gramado. O sistema de acesso por reconhecimento facial acrescenta praticidade à rotina.

A localização é um privilégio à parte. A poucos metros da Rua Torta, Praça das Etnias, Hard Rock Café e Pizzaria Cara de Mau, e a aproximadamente 600 metros da Rua Coberta, o apartamento permite viver o melhor da cidade sem depender do carro.

Além de representar uma excelente escolha para uso próprio, o imóvel reúne atributos especialmente interessantes para investimento em locação por temporada, em um dos destinos turísticos mais desejados do Brasil: localização central, capacidade para até seis hóspedes, estrutura completa e proximidade das principais atrações.

Um apartamento para viver momentos especiais, construir memórias e transformar o prazer de estar em Gramado em uma oportunidade patrimonial.

Conheça este imóvel com a VERSO Real Estate e descubra uma nova forma de viver e investir na Serra Gaúcha.

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

54981255437 Verso Real Estate

Avenida Almirante Fonseca Neves, 520
Perequê - Porto Belo SC
54981255437
ketlenbresolin@gmail.com

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Verso Real Estate
Avenida Almirante Fonseca Neves, 520
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Creci: 5617 RS

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