Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

Um refúgio extraordinário na Serra Gaúcha. Natureza, privacidade e infinitas possibilidades.

Existem propriedades que vão muito além de seus limites territoriais. São lugares onde a paisagem impressiona, o silêncio ganha valor e cada horizonte revela uma nova possibilidade.

Localizada em Lajeado Grande, São Francisco de Paula, na rota de acesso à região de Gramado e Canela, esta propriedade de 50 hectares reúne características cada vez mais desejadas: amplitude territorial, paisagens naturais, privacidade e uma localização estratégica, a aproximadamente 25 km de Canela.

Em meio à beleza singular dos Campos de Cima da Serra, a propriedade oferece a tranquilidade de um verdadeiro refúgio, com vistas abertas e uma atmosfera de paz que convida a desacelerar. Um cenário para quem deseja viver em contato com a natureza, construir memórias em família ou desenvolver um projeto diferenciado.

A estrutura existente amplia suas possibilidades de utilização. A residência principal, com aproximadamente 250 m², é mobiliada e dispõe de quatro dormitórios, sendo duas suítes, três banheiros e capacidade para acomodar até dez pessoas. A propriedade conta ainda com galpão de aproximadamente 600 m², destinado a máquinas e equipamentos, casa de apoio para funcionários com 85 m² e estalagem com baias para animais de grande porte.

Essa combinação torna o imóvel especialmente interessante tanto para uso particular quanto para atividades de pecuária, agricultura e projetos ligados ao turismo rural, como hospedagens exclusivas, experiências de natureza, retiros e empreendimentos de hospitalidade.

Outro aspecto relevante é a perspectiva de melhoria da infraestrutura viária da região, com previsão breve de pavimentação da estrada em frente à propriedade, o que poderá facilitar a conexão com Canela, Gramado e São Francisco de Paula, ampliando a acessibilidade e o potencial de desenvolvimento do imóvel.

Em uma região reconhecida por suas paisagens, clima característico e crescente interesse por experiências de turismo e natureza, encontrar uma propriedade com essa dimensão territorial, estrutura instalada e proximidade dos principais destinos da Serra Gaúcha representa uma oportunidade singular.

Mais do que adquirir uma propriedade, é conquistar espaço para viver, produzir, receber e imaginar novos projetos.

Entre em contato com a VERSO Real Estate e conheça pessoalmente este lugar onde natureza, liberdade e possibilidades se encontram.